Lokalizacja: Ojrzeń/okolice

Stajnia, konie, wiejski dom w leśnym otoczeniu to motyw tego ogłoszenia. plus pasje, jakie w tym miejscu można realizować.
Malownicza posiadłość wiejska nie tylko dla miłośników koni, to może być nie tylko świetny pomysł na życie na wsi i hobby, ale także biznes.

Do sprzedania siedlisko z domem i stajnią w środku lasu. Nieruchomość zlokalizowana na uboczu, z dystansem do sąsiadów, w prawdziwie wiejsko-leśnym zakątku.

Działka budowlano-rolno-leśna z zabudowaniami, w kształcie prostokąta o o wym . ok 300 m x 83 m i o łącznej pow. 2,5 ha. Dodatkowo w cenie oferowana działka z linią brzegową rzeki Łydynii, będąca pastwiskiem-łąką o pow. 3 ha w innej lokalizacji, oddalona ok. 1 km od siedliska.

Dojazd gminną drogą leśną utwardzoną, bardzo urokliwą, odśnieżaną zimą, bez konieczności posiadanie auta terenowego.
Siedlisko zabudowane domem murowanym, budynkiem stajni, drewnianą stodołą oraz budynkiem o przeznaczeniu techniczno-gospodarczym. Ogrodzona część zabudowana o pow. ok 1 ha, drewniany płot na podmurówce, w dalszej części działki padoki dla koni.
Wśród zadbanej zieleni ogrodowej usytuowana altana biesiadna z grillem.

Budynek mieszkalny świetnie wystylizowany na wiejską chatę, w technologii mieszanej murowano-drewnianej, parterowy z użytkowym poddaszem o pow. zabudowy 95 m2 i użytkowej ok 150 m2 , wyremontowany w 2013 roku .

Konstrukcja domu o ładnej rustykalnej linii sprawia, że budynek wtapia się w równie atrakcyjne naturalne otoczenie.
Stylistyka eko budynku jest wyrazem szacunku dla tradycji i ducha tego miejsca.

Dzięki starannemu wyremontowaniu i wykończeniu uzyskano:

- na parterze : sień, salon z kominkiem, przechodnią kuchnię z jadalnią, 2 sypialnie, 2 łazienki i wc
( tu dwie sypialnie z łazienką zaopatrzone w osobne wejście mogą stanowić niezależny, odrębny apartament).

- na poddaszu: przestronny hall, dwie sypialnie z oknami typu "wole oko", jedna z balkonem, pomieszczenie na garderobę, łazienkę.

Dzięki oryginalnej kolorystyce i wspólnej stylistyce pomieszczenia mają zachowany klimatyczny wystrój, wzbogacony drewnianymi elementami, starannie dobranymi dodatkami, oświetleniem itp. Możliwość sprzedaży z umeblowaniem, do uzgodnienia.

Stajnia o pow. ok 250 m2 z 8 boksami dla koni (boksy angielskie z dostępem z korytarza), paszarnia, siodlarnia, pokój klubowy ok. 30 m2 i łazienka. Stajnia po remoncie w 2011, z nowym dachem krytym płytami w systemie Eurofala. Drewniana stodoła rownież z nowym dachem.
Przy stajni niezależne mieszkanie wielkości kawalerki dla pracownika obsługi, wyposażone w media (odrębne).

Media: woda z ujęcia własnego i sieci wodociągowej, prąd z siłą, przydomowa oczyszczalnia ścieków,ogrzewanie c.o. (piec na eko-groszek), również ogrzewanie kominkowe z częściowym rozprowadzeniem, monitoring.

Miejsce wyjątkowe, działka zadbana i funkcjonalnie zagospodarowana. Lokalizacja siedliska niesie ze sobą niesamowite poczucie oderwania od cywilizowanego świata, który tak naprawdę jest już osiągalny zaledwie w odległości kilku lub kilkunastu kilometrów.
Tu można dowolnie kreować swoje otoczenie, siedlisko naprawdę posiada duży potencjał i szereg możliwości dla osób z pomysłem i z własną wizją życia na wsi .

Właściciel z radością przekaże to miejsce w dobre ręce prawdziwego pasjonata. Zapraszam z przyjemnością do odwiedzenie tego zakątka.

Odległość od Warszawy ok 70 km, sprawny i szybki dojazd trasą E-7, do Płońska 20 km i tyle samo do Ciechanowa. Proszę o rozważne i poważne oferty, na tę chwilę sprzedaż bez opcji zamiany.

Aktualnie dom w trakcie przebudowy ( dach, taras).

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00.

Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika 15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB